В суде первой инстанции рассматривается иск об освобождении земельного участка и взыскании задолженности по аренде в размере более 3,7 млн. рублей

Между Управлением муниципальной собственности г. Владивостока (УМС г. Владивостока, истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Центр придомовых парковок» заключен договор аренды земельного участка со сроком на 5 лет (общей площадью 1664 кв.м), распложённого в районе ул. Нейбута. Вид разрешенного использования – подземные или многоэтажные сооружения для хранения автомобильного транспорта.

После истечения срока действия договора УМС г. Владивостока направило  Обществу уведомление об освобождении земельного участка и приведении его в пригодное состояние с целью дальнейшего использования по назначению.

Однако в ходе проведенной проверки специалистами МКУ «Комплексное развитие земель и недвижимости города Владивостока»  установлено, что в границах земельного участка расположены нежилые строения (обшей площадью 74 кв.м.), а также две вышки сотовой связи.  Кроме того, территория огорожена, т.е. фактически Общество использует данный земельный участок под автостоянку. 

Таким образом, используя земельный участок без правовых оснований,  ООО «Центр придомовых парковок» не исполняло свои финансовые обязанности по внесению арендных платежей, в результате чего образовалась задолженность в размере 3,7 млн. рублей и пеня в размере 958 тысяч рублей.

В порядке судебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию с требованием освободить земельный участок, а также произвести оплату задолженности и пени.

В связи с тем, что ответчик не исполнил свои обязательства в установленный срок, истец направил соответствующее исковое заявление в Арбитражный суд Приморского края.

Судебное  заседание назначено на 13.03.2025  года.

С подробной информацией по делу (А51-22021/2024) можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел».

Опубликовано: 03.03.2025 03:26 Обновлено: 03.03.2025 03:26